Con il parere condizionato da pesanti prescrizioni della Soprintendenza Speciale di Roma, il progetto della Lazio sullo stadio Flaminio prosegue il suo iter, in attesa della pubblicazione del verbale conclusivo della Conferenza Servizi Preliminare (CSP). Tale atto di fatto, dovrebbe poi portare alla dichiarazione di pubblico con una doppia votazione: prima la delibera di giunta, quindi l’approvazione della stessa da parte dell’Assemblea Capitolina.
Come raccontato più volte da laziofamily, i nodi principali da superare per il Flaminio firmato da Andrea Casamonti, riguardano il destino della “mitica” tettoia e la capienza complessiva dell’impianto, considerando che l’altezza dello stesso non può superare quello del contiguo Parco della Musica. Leggendo le prescrizioni della Soprintendenza, la soluzione più immediata porterebbe alla riduzione dei posti a a sedere da 50.000 a poco più di 41.000. Numeri questi ovviamente approssimativi.
Tutto lo staff messo in piedi da Claudio Lotito infatti, in primis l’architetto toscano, sta lavorando a testa bassa per cercare di mantenere la massima capienza possibile. Questi fattori però torneranno in gioco dopo il voto sul pubblico interesse. Ma perché il sì al pubblico interesse sul Flaminio rappresenta un punto di non ritorno per Claudio Lotito?
Dopo che l’assemblea capitolina riconoscerà il pubblico interesse al progetto, Casamonti e tutto il gruppo di lavoro guidato dall’ingegner Lanzetta, si metterà a testa bassa sul Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (PFTE), ovvero il progetto definitivo. Cosa cambia rispetto a quanto avvenuto fino ad oggi?
Il Campidoglio e i suoi uffici tecnici, in sede di CSP, hanno valutato il cosiddetto Documento di Fattibilità delle Alternative Progettuali, quello che corrisponde al progetto preliminare. Di fatto, nessuno ha mai analizzato la fattibilità economica del progetto. In sostanza, anche se è stato prodotto un PEF asseverato, lo stesso non è stato oggetto di valutazione.
Dopo l’assegnazione del pubblico interesse sul Documento di Fattibilità delle Alternative Progettuali, assenso che potrebbe arrivare tra fine agosto o piò probabilmente a inizio settembre, gli uffici preposti si occuperanno di chi e come verrò sostenuto economicamente il Flaminio firmato Casamonti. Nello specifico, al di là di tutte le pulci che verranno fatte al PFTE, affinché lo stesso accolga le prescrizioni legate al pubblico interesse (oltre a quelle che emergeranno dopo il dibattito aperto alle varie associazioni, in primis quelle dei residenti, ndr), per avere l’ok sul PFTE, il piano di sostegno economico della Lazio al nuovo Flaminio verrà messo sotto la lente di ingrandimento.
Ovvio che con il pubblico interesse in mano, per Lotito dovrebbe essere più semplice ottenere un congruo finanziamento dalle banche. Inoltre, sempre prima del voto sul pubblico interesse in merito al PFTE, finalmente sapremo chi farà parte della società di scopo, derivazione della Lazio, che sarà responsabile giuridicamente dei passaggi della Lazio. In sostanza Lotito, alla domanda “chi finanzia lo stadio?”, non potrà più limitarsi a dire “Si paga da solo”.
I tempi saranno molto lunghi. Per Pietralata il 7 febbraio 2023 la Giunta comunale riconobbe il pubblico interesse allo studio preliminare, il 9 maggio successivo venne dichiarato il pubblico interesse. Su questo avvenne il confronto con associazioni e residenti. Quasi tre anni dopo, il 26 febbraio 2026, la Giunta vota il secondo pubblico interesse, stavolta al Pfte. Il 12 marzo 2026 l’Assemblea Capitolina vota l’approvazione definitiva del Pfte. IL 27 luglio 2026 è iniziata la Conferenza Servizi Decisoria su Pietralata, con possibile cantierizzazione, dopo l’esito del bando di assegnazione, tra febbraio e marzo 2027.
Foto: sslazio.it
